借钱时对方掏出一本房产证原件，"押你这儿，放心"。很多人觉得这是颗定心丸。可这么一张证押在手里，到底管不管用?
作用很有限。房产证只是产权凭证，不是房子本身。押证不等于设立抵押，也不会产生任何优先受偿的效力，顶多算个心理安慰。
真正的抵押要去不动产登记部门办理抵押登记，登记簿上记载了你，才算数。光拿一本证，别人照样能卖房、能再抵押给别人。
所以别拿证当保险。要担保就老老实实去办登记;办不了登记，就让对方另找保证人，或者干脆不借这笔钱。
无锡要账公司总结：押房产证原件不产生抵押效力，也拿不到优先受偿;必须在不动产登记部门办理抵押登记，否则应改以保证等方式担保。